入谷アムフラットII

  • 東京都台東区入谷二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 9階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
3,999万円
107.3万円/㎡
相場
4,293万円
115.2万円/㎡
2,513
3,699
4,886
6,073
AI査定結果
推定相場価格
4,293万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,699万円〜4,886万円
99.3万円/㎡〜131.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
入谷アムフラットII
3,999万円（107.3万円/㎡）/ 3階 / 37.26㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は86.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/193,999万円107.3万円3階 37.26㎡ 1LDK西
2024/04/206,980万円84.2万円8階 82.89㎡ 3LDK西
2024/02/257,280万円87.8万円8階 82.89㎡ 3LDK西
2023/08/286,480万円78.2万円8階 82.89㎡ 3LDK西
2023/08/256,730万円81.2万円8階 82.89㎡ 3LDK西
2023/04/176,890万円83.1万円8階 82.89㎡ 3LDK北西
2023/03/063,240万円87.0万円5階 37.26㎡ 1LDK北西
2023/01/276,900万円83.2万円8階 82.89㎡ 3LDK北西
2022/12/187,650万円92.3万円8階 82.89㎡ 3LDK北西
2022/12/177,350万円88.7万円8階 82.89㎡ 3LDK北西
2022/04/084,180万円76.7万円4階 54.5㎡ 2LDK西
2022/02/184,600万円84.4万円4階 54.5㎡ 2LDK南西
2021/11/024,780万円87.7万円6階 54.5㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は92.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19入谷アムフラットII
台東区入谷二丁目
入谷駅5分 3,999万円107.3万円37.26㎡1LDK3階 / 9階建 西2004年19戸RC
2022/10/28ドムール入谷
台東区千束三丁目
入谷駅7分 3,880万円93.6万円41.45㎡2DK4階 / 11階建 南2000年29戸SRC
2025/03/14コンシェリア・デュー入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 2,680万円89.5万円29.93㎡1K11階 / 12階建 -2006年44戸RC
2025/01/09クレアシティ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅8分 3,380万円94.8万円35.66㎡1LDK2階 / 15階建 -2006年51戸RC
2024/02/11エルニシア上野Northeast
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 3,620万円91.2万円39.69㎡2K2階 / 10階建 東2007年28戸RC
2024/04/03スカイコートヌーベル入谷
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 3,380万円84.5万円40.01㎡1DK11階 / 12階建 南東2007年44戸RC
2025/05/03ライオンズマンション根岸東
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 3,580万円101.7万円35.2㎡1DK9階 / 13階建 北西1999年52戸SRC
2024/10/18セジョリ浅草WEST
台東区松が谷四丁目
入谷駅6分 3,480万円88.8万円39.19㎡1LDK10階 / 11階建 東2007年21戸RC
2023/06/03セジョリ浅草ウエスト
台東区松が谷四丁目
入谷駅7分 3,540万円90.3万円39.19㎡1K4階 / 11階建 東2007年20戸RC
2025/05/12日神デュオステージ三ノ輪
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 3,480万円84.9万円40.97㎡1LDK7階 / 9階建 南西2008年56戸RC
2024/02/28ライオンズシティ東京根岸
台東区根岸五丁目
入谷駅9分 4,380万円103.9万円42.16㎡1LDK5階 / 15階建 北西2006年69戸RC
2024/04/24プロステージ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 3,980万円96.5万円41.25㎡1LDK10階 / 11階建 北2005年19戸RC
2024/09/27レフィーズ上野
台東区松が谷四丁目
入谷駅7分 3,450万円84.8万円40.7㎡2K4階 / 9階建 東2007年23戸RC
2023/08/25ドラゴンマンション上野壱番館
台東区北上野二丁目
入谷駅5分 3,990万円94.9万円42.03㎡1LDK2階 / 13階建 北西2002年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、台東区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は台東区の平均と比較して8.9%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積27.26㎡〜47.26㎡の平均販売価格
東京都
144.0万円/㎡
前年比+14.6%
台東区
117.8万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名入谷アムフラットII
所在地東京都台東区入谷二丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩5分
築年月2004年
階数9階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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